山西鋼結(jié)構(gòu)制作-如何選購鋼結(jié)構(gòu)抗震房？

一、鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強。住宅最常見的建筑結(jié)構(gòu)形式有：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力最強，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)最后。

二、躍層、復(fù)式和錯層戶型抗震弱。根據(jù)戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。躍層、復(fù)式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性最好，低層的就比高層房子抗震強。

三、居家裝修要注意防震。在房屋裝修時同時也產(chǎn)生一些忽視防震的現(xiàn)象，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時發(fā)生八級地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。

四、了解建筑材料的質(zhì)量好壞。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求都不同，都會影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板，所以選購房屋時多了解這幾方面的情況。在驗收房屋時，幾點建議可供參考：l.檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；2.結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；3.建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；4.注意混凝土是否光滑、開裂，如有問題，應(yīng)及時修補。

五、查看房子"證件"是否齊全。開發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)文件。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內(nèi)的房屋安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發(fā)建設(shè)單位的相關(guān)驗收手續(xù)，也是購房者對房屋的防震抗性能進行考察的最簡單也是最有效的方法。

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